Mali müşavirler arasında ‘Konkordato’ krizi! Mahkemelik oldular

Ana Sayfa » Ekonomi » Devler bu arsa için kapışacak

Devler bu arsa için kapışacak

İstanbul'un merkezinde yer alan 245 dükkanlık Nakliyeciler Sitesi'nin taşınması uzun yıllardır bekleniyor.

 
 
Devler bu arsa için kapışacak

Kentsel dönüşüm projeleriyle değerlenen Zeytinburnu'ndaki arazi gayrimenkul geliştiren şirketlerin yakın takibinde.

123 dönümlük arsa için yabancı ve yerli yatırımcılar 4 yılı aşkın süredir görüşmeleri sürdürüyor. İstanbul Nakliyat Ambarları İşletme Kooperatifi'ne (NAKO) bağlı 185 hak sahibine ait arazi için istenen bedel ise 250 milyon dolar.

HADIMKÖY'E GİDECEKLER

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile anlaşma aşamasına geldiklerini belirten Türkiye Nakliyeciler Derneği Başkanı Erol Özçelik, "TOKİ, Hadımköy Yeşilbayır bölgesinde 220 dönüm alanda yeni bir saha inşa edecek. Sözleşmemizde 2 yıl yazıyor ama yeni dükkanların 10 ayda teslim edilmesi planlanıyor" dedi. Özçelik, Ziraat Bankası ile anlaşma yaptıklarını ve yeni alan için 10 yılda ödeme planı çıkardıklarını söyledi. Boşaltılacak arsada hak sahibi olan Özçelik arazi içindeki sosyal alanların bulunduğu 30 dönümlük arsanın NAKO'ya ait olduğunu dile getirdi.

DÜKKÂN BAŞINA 1 MİLYON DOLAR

Nurol, Mesa, Tahincioğlu, Varyap, EgeYapı, Dumankaya, Nef gibi firmaların talip olduğu arsada TOKİ'nin de proje geliştirebileceği konuşuluyor. Dükkân başına ortalama 1 milyon dolar isteyen hissedarlar kat karşılığı iş modeline sıcak bakmayıp, nakit satış hedefliyor.

Trafik nefes alacak

İstanbul merkez içinde kalan ve 1976 yılından bu yana Zeytinburnu Seyit Nizam Mahallesi'nde faaliyet gösteren nakliyecilerin taşınmasıyla trafik rahatlayacak. Bölgeden her gün ortalama 500 kamyon ve komyenet tüm illere sevkiyat yapıyor. Ulaşım Koordinasyon Merkezi, ambarların taşınması için 2011 yılında bir karar aldı. Dava açıp kazanan ve geçici olarak eski yerlerinde kalan ambarcılar, Hadımköy'e taşınmak için gün sayıyor.

2 yıldır görüşüyor

Nurol GYO Genel Müdürü Musa Aykaç, bölgedeki hak sahipleri ile yaklaşık 2 yıldır görüştüklerini söyledi. Nurol, Mesa Mesken ve TAO Gayrimenkul konsorsiyomu olarak arsa üzerinde hasılat paylaşımı ile proje yapmak istediklerini belirten Aykaç, "Arsada hak sahibi çok olduğu için süreç kolay değil. Ama görüşmeler devam ediyor" dedi.

Büyük proje planlıyor

Geçtiğimiz aylarda Zeytinburnu'nda proje geliştirmek için Emlak Konut GYO'nun ihalesine katılan ancak İstabul Büyükşehir Belediyesi'nin şehir parkı planı nedeniyle projesini iptal etmek zorunda kalan EgeYapı'da arazi ile ilgileniyor. Büyük bir proje için yer arayışında olduklarını söyleyen EgeYapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, "Arsa oldukça kıymetli. Bu alanda hasılat paylaşımı ya da satın alma ile proje geliştirmeyi isteriz" dedi.

Gözü Zeytinburnu'nda

Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, Nakliyeciler Sitesi'nin satış sürecini yakından takip ettiklerinisöyledi. Bölgede 3 projeleri olduğunu hatırlatan Timur, "Bölgede 2 tane Nef olarak, bir tande de İş GYO ortaklığı ile proje geliştiriyoruz. Bu 3 projenin arsasının satın alarak yola çıktık. Eğer fiyatta anlaşırsak bu alanı da satın alabiliriz" dedi.

Ortaklık yapabiliriz

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, lokasyon avantajı ile öne çıkan Zeytinburnu'nda proje geliştirmeye sıcak baktıklarını söyledi. Bölgedeki arsa ve konut fiyatlarının giderek arttığını belirten Dumankaya, "Yurtdışı ve yurtiçinden güçlü sermayeli şirketlerden ortaklık için teklif alıyoruz. Böyle bir ortaklık yapısı ile Zeytinburnu'nda proje yapmak isteriz" dedi.

Varvap sırada

Varyap Holding CEO'su Erdinç Varlıbaş, 2 yılı aşkın süredir arsayı takip ettiklerini söyledi. Dükkanların taşınması konusunda yaşanan belirsizlik nedeniyle beklemeye geçtiklerini belirten Varlıbaş, "Arsa boşalırsa biz bu alana talip oluruz. Zaten bölgede 3 bin 500 kişilik bir öğrenci yurdu inşa ediyoruz. Bu nedenle Zeytinburnu'nun gelişimine hakimiz" dedi.

Araplar istedi evler büyüdü

Ağaoğlu, Körfezli yatırımcıdan gelen talepler doğrultusunda Maslak 1453 projesinde revizyona gitti. Körfezliler projeden daire almak isteyince 265 bağımsız bölümden oluşan A1 bloktaki bazı daireler birleştirilerek oda sayıları 5 ve 6 ya çıkartıldı ve daire sayısı 157'ye düşürüldü. Yabancı yatırımcıya bir yıl içinde 750 milyon dolarlık satış yaptıklarını belirten Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, bu satış rakamını 2 milyar dolara ulaştıracaklarını dile getirdi. Yeni düzenlemeyle Maslak 1453'te parsel genelinde 4 bin 789 olan konut sayısı 4 bin 681'e düştü.

 
31 Ekim 2013 Perşembe 22:44
Okunma: 2459
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
Selahattin İPEK - Bağımsız Denetçi
 
Abdullah TOLU - YMM
 
DENETİM KÜTÜPHANESİ
 
Mehmet ŞENTÜRK - SMMM
 
Memduh ÖZCAN - SMMM
 
SORU - CEVAP
 
BUNLARI BİLİYOR MUYDUNUZ?
 
Doğan YILMAZ
 
Abdurrahman FİLİZ
 
Ahmet Metin AYSOY - SGK E. Başmüfettiş
 
Abdülmenaf YAKUT
 
Ali Oygün ÜMİTLEN
 
Sabri ORTA
 
H.Erdem GÜLTEKİN
 
Besim ÇALIŞKAN
 
İsmet ARGIN
 
Ercan ALPTÜRK - YMM
 
Mrs.Guivenere SOPER
 
Önder TUNABOYLU
 
Savas YILDIZ
 
BUNLARI BİLİYOR MUYDUNUZ...?
 
Arif AYTULUN
 
Aynur SÖNMEZ
 
Cevdet AKÇAKOCA
 
Mehmet ŞENTÜRK
 
Seyithan KÜTÜKÇÜOĞLU
 
Soner TÜRKÜM
 
Talha APAK
 
Taner ERASLAN
 
 
 
Tarihte Bugün
1349 - Mainz'da 6000 yahudi, veba'dan sorumlu tutularak öldürüldü.
1516 - Mercidabık Savaşı: I. Selim'in ordusu Memlük ordusunu yendi.
1814 - İngiliz birlikleri Washington, D.C.'yi işgal etti, White House ve pek çok başka binayı ateşe verdi.
1851 - Palmer ve Goldschmid şirketleriyle sözleşme imzalayan Osmanlı Hükümeti, borç para aldı.
1858 - Richmond-Virginia'da 90 zenci, eğitim almak suçuyla tutuklandı.
1875 - Matthew Webb, Manş Denizi'ni yüzerek geçen ilk kişi oldu.
1891 - Thomas Edison, hareketli çekim yapan kameranın patentini aldı.
1909 - Panama Kanalı'nın ilk betonları dökülmeye başlandı.
1912 - Alaska, ABD topraklarına dahil oldu.
1919 - Şarki Anadolu Müdafaa-i Hukuk Cemiyeti kuruldu.
1920 - Kurtuluş Savaşı sırasında 2. Milli Aşireti Ayaklanması çıktı.
1929 - Türkiye ve İran dostluk antlaşması imzaladı.
1931 - Fransa ve SSCB saldırmazlık antlaşması imzaladı.
1932 - Amelia Earhart, ABD'yi baştan başa ve durmaksızın (Los Angeles'tan Newark'a) uçan ilk kadın oldu.
1936 - Üçüncü Türk Dil Kurultayı Dolmabahçe Sarayı'nda toplandı.
1938 - Murgul Bakır İşletmesi, Etibank tarafından satın alındı.
1939 - Nazi-Sovyet Paktı: Adolf Hitler ve Josef Stalin arasında imzalandı.
1949 - Kuzey Atlantik Paktı Antlaşması (NATO) yürürlüğe girdi.
1954 - Brezilya devlet başkanı Getúlio Dornelles Vargas intihar etti.
1958 - Bursa Kapalı Çarşı Yangını
1960 - Vostok'ta (Antarktika) rekor sıcaklık: -88°C
1961 - İstanbul Petrol Rafinerisi A.Ş. (İPRAŞ) törenle üretime başladı. Şirketin %51 hissesinin Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı'na (TPAO), %49'unun ise ABD Şirketi Caltex'e ait olduğu açıklandı.
1963 - 200-metre serbest stil yüzmede rekor: Don Schollander (1:58).
1968 - Fransa ilk hidrojen bombasını kullandı.
1969 - Türk-İş tarafından Ankara'da düzenlenen ve 50 bin işçinin katıldığı gösteride, hükümet ve parlamento protesto edildi.
1981 - Mark David Chapman, John Lennon'u öldürmek suçundan 20 yıl hapse mahkum oldu.
1989 - Voyager 2, Neptün gezegeninin yanından geçti.
1991 - Mikhail Gorbachev, SSCB Komünist Parti başkanlığından istifa etti. Aynı gün, Estonya, Letonya ve Ukrayna bağımsızlığını ilan etti. SSCB'nin dağılma süreci başladı.
1992 - Çin ve Güney Kore arasında diplomatik ilişkiler başladı.
1993 - Keşmir'de Müslümanlar ile Hindular arasında çıkan çatışmada 20 Müslüman öldü.
1995 - Windows 95 işletim sistemi Microsoft tarafından dünyaya tanıtıldı.
2006 - Uluslararası Astronomi Birliği (IAU), Plüton'un "cüce gezegen" olduğuna karar verdi.
79 - Vezüv yanardağı püskürdü; Pompeii, Herculaneum, ve Stabiae şehirleri vokanik küller altında kaldı.
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak04:59
  • Güneş06:41
  • Öğlen13:09
  • İkindi16:36
  • Akşam19:15
  • Yatsı20:43
 
 
Anket
Denetim Hakkında Meslektaş ne kadar bilgili?
Çok Bilgili
Az Bilgili
Hiç bir fikri yok
 
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
İktisadi Haber Ajansı Çözüm Ortağı
 
Arşiv
 
Süper Loto
22.08.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu101736375354
 
On Numara
19.08.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu03071012172022262835384245495061627072747778
 
Sayısal Loto
21.08.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu171829303234
 
Şans Topu
21.08.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu060810273104
 
Gazete Manşetleri
 
 
Kurumsal

İçerik

Denetim Gündemi

Denetim Haberleri

Teknoloji