Mali müşavirler arasında ‘Konkordato’ krizi! Mahkemelik oldular

Ana Sayfa » Haberler » ‘Gençlerin’ Alacağı ‘İlk Ev’in Beşte Birini Devlet Ödeyecek

‘Gençlerin’ Alacağı ‘İlk Ev’in Beşte Birini Devlet Ödeyecek

 
 
‘Gençlerin’ Alacağı ‘İlk Ev’in Beşte Birini Devlet Ödeyecek

 1- Konut hesabı nedir?  

Konut hesabı, tamamı kendisine ait bir konutu bulunmayan Türk vatandaşlarının ilk ve tek konut alımlarına destek olunması için açtıracakları banka hesabına devlet desteği sağlanması şeklinde işleyen bir sistemdir. Bu sistemin amacı, Türk vatandaşlarının tasarruf eğilimlerinin yükseltilmesi ve konut hesabına aktarılan paralara devlet desteği sağlanarak ilk kez ev sahibi olacak kişilerin nakit ihtiyaçlarının karşılanmasıdır.

2- Kimler konut hesabı açtırabilir?

Tamamı kendisine ait bir evi olmayan Türk vatandaşları konut hesabı açtırabilirler. Dolayısıyla, hisseli bir tapusu olan Türk vatandaşlarının da konut hesabı açtırması mümkündür.

Diğer yandan, Türk vatandaşlığından izinle çıkan kişiler, yani ‘mavi kartlılar’ konut hesabı açtıramazlar. Aynı şekilde, tamamı kendisine ait evi bulunan kişiler de konut hesabından faydalanamazlar. Tamamı kendi adına kayıtlı kat mülkiyetli, kat irtifaklı veya müstakil tapulu konut nitelikli taşınmaz mal sahipleri konut hesabı açtıramıyorlar. 18 yaşından küçükler adına da konut hesabı açtırılması mümkün. Ancak 18 yaşından küçük kişiler için konut hesabı veli veya vasisi tarafından açtırılabiliyor.

3- Konut hesabı nasıl ve nerede açtırılıyor?

Konut hesabı, konut hesabı açtırabilecek kişiler tarafından bankaların Türkiye’deki şubelerinde ve Türk Lirası cinsinden mevduat veya katılım fonu cinsinden açtırılıyor.

Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları konut hesabı açtırabiliyorlar, ancak açılacak hesabın bankaların Türkiye’deki şubelerinden ve Türk Lirası cinsinden açtırılması gerekiyor.

Diğer yandan, konut hesabı tek bir kişinin adına açılabiliyor, ortak hesap olarak konut hesabı açtırılamıyor.

4- Birden fazla konut hesabı açtırabilmek mümkün olur mu?

Bir kişi adına birden fazla konut hesabı açtırmak mümkün değil. Yani, bir kişi adına en fazla bir tane konut hesabı açtırılabiliyor.

Diğer yandan, bir bankada açtırılmış konut hesabının başka bir bankaya transfer edilmesi de mümkün değil.

Dolayısıyla, konut hesabı açtırılırken dikkatli düşünmek gerekiyor.

5- Konut hesabına para nasıl aktarılıyor?

Konut hesabı açtıran kişiler banka ile imzaladıkları sözleşme çerçevesinde konut hesabına para aktarıyorlar. Ödemeler aylık yapılabileceği gibi, üç ayda bir de yapılabiliyor. Aylık ödemeler en düşük 250 TL, en yüksek ise 2 bin 500 TL olabiliyor. Konut hesabına 2 bin 500 TL’nin üzerinde aylık ödeme yapılamıyor. Üç aylık ödemeler için alt ve üst limit üç kat olarak uygulanıyor.

6- Konut hesabına hangi sürede, ne kadar ödeme gerekiyor?

Konut hesabına yapılan ödemelerin her ay aynı miktarda olması gerekmiyor. Alt ve üst limitler içerisinde kalmak kaydıyla konut hesabına yapılacak ödemelerin her ay farklı miktarda olması mümkün.

Diğer yandan, konut hesabına aylık veya üç aylık ödeme dönemi içinde tek seferde ödeme yapılması da şart değil. Ödeme dönemi içerisinde birden fazla kez konut hesabına ödeme yapılabiliyor. Ödeme miktarı aylık veya üç aylık ödeme alt sınırına ulaştığında o dönem için ödeme yapılmış sayılıyor.

7- Konut hesabına her ay ödeme yapma zorunluluğu var mı?

Konut hesabına ödemeyi aylık periyotlarla yapan bir kişi yılda üç defa, üç ayda bir ödeme yapan bir kişi yılda bir defa ödeme yapmayabiliyor. Bu sınırlar içerisinde kalan ödeme yapılmama durumu konut hesabının işleyişini bozmuyor.

Ayrıca, konut hesabından bir yıl içerisinde iki kez para çekilmesi de mümkün. Konut hesabından para çeken bir kişinin çektiği para sonrası hesapta kalan miktarın konut hesabının açılış tarihinden itibaren ödenmesi gereken minimum rakamdan düşük olmaması gerekiyor.

8- Devlet katkısından nasıl yararlanılıyor?

Konut hesabı açtıran bir kişinin devlet katkısından yararlanabilmesi için bazı şartlar var. Buna göre konut hesabı açtıran bir kişinin en az üç yıl boyunca konut hesabına düzenli ödeme yapması gerekiyor.

Bunun yanında, kişinin Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde kat mülkiyeti tapusu olan, kat irtifakı tapusu olan ve yapı kullanma izin belgesi bulunan veya konut nitelikli yapı kullanma izin belgesi olan müstakil taşınmazlardan edinmesi gerekiyor.

Devremülk edinimi halinde devlet katkısı ödenmiyor. Ayrıca, edinilen bu konutların kişinin ilk ve tek konutu olması da devlet katkısı ödenmesi için şart.

9- Devlet katkısı ne kadar olacak ?

Konut hesabına devlet katkısı, konut edinim tarihinde hesapta bulunan miktarın yüzde 20’si kadar. İlk kez ev sahibi olan bir kişi ev sahibi olduğu tarihte hesabında 50 bin TL varsa, 10 bin TL devlet katkısı alabiliyor. Devlet katkısı en fazla 15 bin TL olabiliyor.

Diğer yandan, konut hesabına devlet katkısından en üst düzeyde yararlanabilmek için konut hesabına en az beş yıl ödeme yapmak gerekiyor.

Beş yıl boyunca konut hesabına düzenli ödeme yapan kişilere yüzde 20 tutarında devlet katkısı yapılıyor. Konut hesabına üç yıldan fazla dört yıldan az ödeme yapan kişilere yüzde 15, dört yıldan fazla beş yıldan az ödeme yapan kişilere yüzde 18 oranında devlet katkısı veriliyor.

 Üç yıldan fazla dört yıldan az ödeme yapan kişilere ödenecek devlet katkısı 13 bin TL’yi, dört yıldan fazla beş yıldan az ödeme yapan kişilere ödenecek devlet katkısı ise 14 bin TL’yi geçemiyor.

10- Devlet katkısının ödenmesi için nereye, ne zaman başvurmak gerekiyor?

Konut hesabına devlet katkısının hesap sahibine ödenmesi için hesap sahibinin konut edim tarihinden, yani evin satın alınmasından itibaren altı ay içerisinde hesabın bulunduğu bankaya başvuru yapması gerekiyor. Gerekli belgelerle yapılan başvuru sonrası devlet katkısı ödemesinin yapılabilmesi için gerekli şartların varlığının tespit edilmesi ile birlikte konut hesabına devlet katkısı banka tarafından hesap sahibine ödeniyor.

Milliyet

İlgili Haberler
left
right
 
16 Ocak 2017 Pazartesi 09:15
Okunma: 1899
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
Selahattin İPEK - Bağımsız Denetçi
 
Abdullah TOLU - YMM
 
DENETİM KÜTÜPHANESİ
 
Mehmet ŞENTÜRK - SMMM
 
Memduh ÖZCAN - SMMM
 
SORU - CEVAP
 
BUNLARI BİLİYOR MUYDUNUZ?
 
Doğan YILMAZ
 
Abdurrahman FİLİZ
 
Ahmet Metin AYSOY - SGK E. Başmüfettiş
 
Abdülmenaf YAKUT
 
Ali Oygün ÜMİTLEN
 
Sabri ORTA
 
H.Erdem GÜLTEKİN
 
Besim ÇALIŞKAN
 
İsmet ARGIN
 
Ercan ALPTÜRK - YMM
 
Mrs.Guivenere SOPER
 
Önder TUNABOYLU
 
Savas YILDIZ
 
BUNLARI BİLİYOR MUYDUNUZ...?
 
Arif AYTULUN
 
Aynur SÖNMEZ
 
Cevdet AKÇAKOCA
 
Mehmet ŞENTÜRK
 
Seyithan KÜTÜKÇÜOĞLU
 
Soner TÜRKÜM
 
Talha APAK
 
Taner ERASLAN
 
 
 
Tarihte Bugün
1847 - Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (Defterhane-iş Amire Kalemi) kuruldu.
1864 - Kuzey Kafkasyalılar-Çerkesler'in anavatanları olan Kuzey Kafkasya'dan Ruslar tarafından Osmanlı topraklarına sürgün edilmesi
1881 - Amerikan Kızılhaçı Clara Barton tarafından kuruldu.
1904 - FIFA (Uluslararası Futbol Federasyonları Birliği) Paris'te kuruldu.
1927 - ABD'li havacı Charles Lindbergh, 'Sprit of St. Louis' adlı uçağıyla New York'tan Paris'e uçarak, Atlas Okyanusu'nu geçen ilk pilot oldu.
1950 - Demokrat Parti'nin 14 Mayıs'taki seçimlerden galibiyetle çıkmasıyla Adnan Menderes Başbakan, Celâl Bayar Cumhurbaşkanı oldu.
1960 - Harp Okulu öğrencileri, hükümet aleyhine sessiz yürüyüş yaptı.
1963 - Harp Okulu Komutanı Talat Aydemir anayasanın önerdiği bazı reformların gerçekleştirilmediği gerekçesiyle ikinci bir darbe girişiminde bulundu, fakat başarılı olamadı.
1971 - Anayasa Mahkemesi, Milli Nizam Partisi'nin kapatılmasına karar verdi.
1979 - San Francisco, California'da Dan White'ın Harvey Milk ve George Moscone cinayetlerinden minimum cezayı almasına karşı 'White Night Riots'(Beyaz Gece Ayaklanması) yaşandı.
1981 - Atatürk'ün 100'üncü doğum yıldönümü törenlerle kutlandı.
1983 - Avrupa Konseyi'nin, Avrupa medeniyetinin zenginliğini oluşturan kültürleri tanıtmak amacıyla düzenlediği sergilerden 18'incisi İstanbul'da Anadolu Medeniyetleri Sergisi adıyla açıldı.
1991 - Hindistan Başbakanı Rajiv Gandhi öldürüldü.
1994 - Hacda şeytan taşlama sırasında izdiham çıktı: Yedisi Türk olmak üzere 185 hacı öldü.
1996 - Örtülü ödenekten 5.5 milyar lira ile bazı kişi ve kuruluşları dolandırdığı öne sürülen Selçuk Parsadan, Balıkesir'in Altınoluk beldesinde yakalandı.
1997 - Yargıtay Cumhuriyet Başsavcısı Vural Savaş, Refah Partisi'nin Anayasa'nın laiklik ilkesine aykırı eylemlerin odağı haline geldiği gerekçesiyle sürekli kapatılması istemiyle Anayasa Mahkemesi'ne dava açtı.
2004 - Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer, Anayasa değişikliğini onayladı ve Devlet Güvenlik Mahkemeleri kaldırıldı.
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak04:59
  • Güneş06:41
  • Öğlen13:09
  • İkindi16:36
  • Akşam19:15
  • Yatsı20:43
 
 
Anket
Denetim Hakkında Meslektaş ne kadar bilgili?
Çok Bilgili
Az Bilgili
Hiç bir fikri yok
 
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
İktisadi Haber Ajansı Çözüm Ortağı
 
Arşiv
 
Süper Loto
16.05.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu050618374853
 
On Numara
20.05.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu02070809112127293338394142465055637072767779
 
Sayısal Loto
18.05.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu162126424548
 
Şans Topu
15.05.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu020712223102
 
Gazete Manşetleri
 
 
Kurumsal

İçerik

Denetim Gündemi

Denetim Haberleri

Teknoloji